Технология строительства каркасного дома от
СК "ТанСтрой”

«Строим теплые, энергоэффективные дома под ключ за 3 месяца»
«Рассчитать стоимость»

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • 🚀 Скорость
    От закладки фундамента до заезда в готовый дом проходит всего 2-4 месяца. Для сравнения: кирпичный дом строится 1-2 года!
    1
  • ❄️ Всесезонность
    Отсутствие «мокрых» процессов (бетонирования, штукатурки) позволяет строить круглый год, даже при температуре до -15°C.
    2
  • 💰 Легкость конструкции
    • Можно использовать облегченный фундамент (свайный или мелкозаглубленный)
    • Нет усадки — к отделке можно приступать сразу после сборки
    3
  • 🏠 Просторные помещения
    (Индивидуальное проектирование)
    4
  • 🌡️ Экономия бюджета
    Вы не переплачиваете за массивный фундамент и толстые стены, получая при этом просторные помещения за счет меньшей толщины перегородок.
    5
  • Энергоэффективность
    Стена каркасного дома толщиной 200 мм сохраняет тепло так же хорошо, как кирпичная стена толщиной 1 метр. Вы экономите на отоплении до 30-40% ежегодно.
    6

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА

Этап 1: Фундамент — основа надежности
Важно: Все сваи или бетонные элементы жестко связываются ростверком, создавая единую геометрически правильную базу.
Каркасный дом — легкая конструкция, поэтому мы не рекомендуем переплачивать за заглубленные ленточные фундаменты. В зависимости от грунта и проекта мы используем:
Фундамент для каркасного дома: свайный, плитный, МЗЛФ

Этап 2: Силовой каркас — скелет вашего дома

Это основа основ. От качества каркаса зависит прочность и долговечность всего дома.
✅ Материал: Только сухая строганая доска камерной сушки (влажность 12-14%). В отличие от сырого леса, она:
• Не деформируется и не трескается
• Не является средой для плесени и грибка
• Сохраняет геометрию десятилетиями
✅ Сечение доски: 46×196 мм (для внешних стен и перекрытий), 46×146 мм (для перегородок)
✅ Шаг стоек: 590 мм — строго под ширину утеплителя (стандарт 600 мм)
✅ Узлы соединения:
• Теплые углы без мостиков холода
• Сдвоенные и строенные стойки в углах и проемах
• Усиленные перемычки над окнами и дверями
• Крепление на оцинкованные гвозди и металлические пластины
✅ Антисептическая обработка: Все деревянные элементы обрабатываются огнебиозащитным составом

Этап 3: Внешние стены — многослойная защита

Конструкция «пирога» внешней стены (толщина 200-250 мм):
Изнутри наружу:
1. Внутренняя отделка (гипсокартон, имитация бруса, вагонка)
2. Вентилируемый зазор (20-30 мм) — циркуляция воздуха, отвод конденсата
3. Пароизоляционная мембрана — армированная пленка с проклейкой всех стыков двусторонним бутиловым скотчем. Мы не экономим на скотче — каждый шов тщательно проклеивается!
4. Силовой каркас — стойки из сухой строганой доски 46×196 мм
5. Утеплитель — базальтовая вата плотностью 35-50 кг/м³, толщина 150-200 мм, уложена в 2-3 слоя с перехлестом швов
6. Ветрозащитная гидроизоляционная мембрана — супердиффузионная пленка (выпускает пар, но не пропускает влагу и ветер)
7. Вентилируемый зазор фасада (40-50 мм) — образован контробрешеткой
8. Фасадная отделка — имитация бруса, планкен, сайдинг, фиброцемент
Результат: Стена толщиной 200-250 мм по теплопроводности заменяет кирпичную стену толщиной 1 метр!

Этап 4: Межкомнатные перегородки — тишина и комфорт

Мы используем два типа перегородок:
1. Перегородки для влажных помещений:
• Каркас: доска 46×96/146мм, шаг 636 мм
• Пароизоляцяи + вент.зазор 20мм
• Звукоизоляция: 100/150 мм
• Обшивка: гипсокартон или имитация бруса
2. Звукоизолирующие перегородки (спальни, детские, кабинеты):
• Каркас: доска 46×96 мм, шаг 636 мм (повышенная жесткость)
• Звукоизоляция: базальтовая плита 100/150 мм
• Двойная обшивка гипсокартоном 12мм
• Упругие прокладки под обшивкой
• Толщина: 100-150 мм
• Звукоизоляция: до 45-50 дБ
Преимущества:
• Выдерживают навеску тяжелых предметов (шкафы, телевизоры, бойлеры)
• Внутри легко размещаются электропроводка и трубы
• Идеальная плоскость стен


Этап 5: Перекрытия — прочность без скрипов

Межэтажное перекрытие (снизу вверх):
1. Потолок нижнего этажа (гипсокартон, вагонка, натяжной потолок)
2. Вентзазор (20-50 мм)
3. Пароизоляция (пленка 150 микрон с проклейкой швов)
4. Лаги перекрытия: доска 46×196 мм, шаг 590 мм
5. Звукоизоляция: базальтовая вата 150-200 мм (плотность 40-60 кг/м³)
6. Черновой пол: фанера ФСФ 18-21 мм или OSB-3 18-22 мм в два слоя
7. Подложка (пробковая, хвойная)
8. Чистовое покрытие (ламинат, инженерная доска, плитка)
Перекрытие первого этажа (над фундаментом):
1. Ростверк (брус 150×200 или 200×200 мм)
2. Оцинкованная сетка от грызунов
3. Ветро-гидроизоляционная мембрана
4. Лаги пола: доска 46×196 мм, шаг 400 мм
5. Утеплитель: базальтовая вата 200 мм
6. Квик ДЕК (ВДСПШ)
7. Пенощит 50 мм
8. Трубы теплого пола
9. Полусухая Стяжка пола 70 мм
10. Чистовой пол

Этап 6: Кровля — защита на 50+ лет

Конструкция утепленной кровли 300мм (для мансарды):
Изнутри наружу:
1. Подшивка потолка мансарды (гипсокартон, вагонка, имитация бруса)
2. Вентзазор 50 мм
3. Пароизоляция (армированная мембрана с проклейкой стыков)
4. Стропила: доска 46×196 мм (или 46×292 мм), шаг 590 мм
5. Утеплитель: базальтовая вата 300 мм (3 слоя с перехлестом)
6. Ветро-гидроизоляционная мембрана
7. Контробрешетка: брусок 46×46 мм (вентзазор 50 мм)
8. Обрешетка: доска 20×90 мм
9. Кровельное покрытие
Типы кровельных покрытий:
• Металлочерепица (срок службы 30-50 лет)
• Мягкая кровля (битумная черепица, 25-40 лет)
• Фальцевая кровля (40-60 лет)
• Композитная черепица (50+ лет)
Элементы системы:
• Стропильная система (рассчитана под снеговую нагрузку до 300 кг/м²)
• Водосточная система
• Снегозадержатели
• Вентиляция подкровельного пространства (коньковые и карнизные продухи)
Результат: Кровля не течет, не шумит при дожде и сохраняет тепло в мансарде даже в сильные морозы.

ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ВЫБИРАЮТ «ТАНСТРОЙ»?
1. Собственные бригады
Мы не передаем объекты субподрядчикам. Наши плотники проходят внутреннее обучение и знают стандарты качества «ТанСтрой».

2. Технический надзор и ОТК
Каждый скрытый этап (фундамент, сборка каркаса, монтаж мембран) фотографируется и принимается прорабом и службой технического надзора. Вы видите, что скрыто внутри стен!
3. Фиксированная смета
Цена, указанная в договоре, не меняется в процессе строительства. Никаких скрытых доплат!
4. Расширенная гарантия
• 5 лет — на силовой каркас и конструктив
• 2 года — на инженерные системы
• 1 год — на отделочные работы
5. Прозрачность
• Еженедельные фото- и видеоотчеты
• Онлайн-доступ к графику строительства
• Личный менеджер на связи 24/7

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ?

Каркасный дом под ключ от СК ТанСтрой
Каркасный дом от «ТанСтрой» — это инвестиция в комфорт, тепло и здоровье вашей семьи. Мы берем на себя все заботы: от выбора участка и создания проекта до передачи ключей от готового дома.

📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас: +7 (902) 477-75-77